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東環路西側、規劃二路北側地塊(液化石油氣儲配站)控制性詳細規劃

發布日期:2019-01-23 瀏覽次數:

市城鄉規劃局業務審查會紀要20192  附件7

東環路西側、規劃二路北側地塊(液化石油氣儲配站)控制性詳細規劃

2019年1月4日


平頂山市城鄉規劃局2019年第1次規劃業務審查會原則通過東環路西側、規劃二路北側地塊(液化石油氣儲配站)控制性詳細規劃

一、項目位置

該項目位于東環路與規劃二路交叉口西北角

二、用地性質

地塊為供燃氣用地(U13)

三、地塊控規指標

(一)規劃用地面積:6808.04平方米;

(二)建筑系數:不大于50.0%;

(三)容積率:不大于0.5

(四)綠地率:不小于30%;

(五)建筑高度:不大于24米。

、建筑設計要求

  (一)道路控制

   東環路道路紅線50.0米,其中渠化路段紅線57.0米,規劃二路道路紅線15.0米。

(二)建筑退讓距離

地塊建筑退東側東環路道路紅線不少于20.0,其中退城市綠線15.0米,退規劃邊界不少于6.0米,退西側用地邊界不少10.0米,退北側用地邊界不少于10.0米

圖中所標地上建筑控制線距離為地上建筑物的退路、退界最小控制距離,建筑物的具體定位應根據其性質、體量進行控制,并嚴格滿足國家相關規范及省、市法律、法規和地方相關技術管理規定等要求。

(三)交通出入口方向

地塊出入口通向東環路

(四)建筑的體量、高度、材料、色彩應新穎大方,采用現代建筑風格,并與周圍建筑環境相協調,沿街建筑立面符合道路景觀要求,并滿足相關規范的要求。

五、配建設施要求

(一)本規劃用地分類依據《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GB 50137-2011)執行。

(二)規劃應結合海綿城市建設,落實《海綿城市建設技術指南》的要求。

(三)本地塊規劃為五級液化石油氣供應站,站區周邊民用建筑保護類別按一類保護物。

(四)本圖建筑控制線為建筑與設備與相鄰邊界和建筑的最小控制距離。地塊設施和建筑的防火、防爆范圍在本地塊內解決,用地內設施需滿足《液化石油氣供應工程設計規范》(GB 51142--2015)要求。

(五)站區西、北、南側應防火實體圍墻隔離。

(六)地塊需預留通向城市道路的進出口通道,寬度不小于10米。

(七)燃氣供應設施的安全間距應在本地塊內解決。

六、市政配建設施要求

(一)給排水設施接城市給排水管網。

(二)電力、電訊接城市電力、電訊管線。

(三)燃氣接城市燃氣管網。


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