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平告示(2018)005號平頂山市國土資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

平告示(2018)005號

發布日期:2018-11-05 瀏覽次數:

 經平頂山市人民政府批準,平頂山市國土資源局決定以掛牌方式組織出讓2(幅)地塊的國有土地使用權。具體工作委托平頂山市大地國土資源交易中心組織實施。相關事宜公告如下:

   一、掛牌出讓地塊的基本情況和相關要求

   平WD(2018)003號地塊位于北環路北、東平郟路東,東至上徐村,西至上徐村,南至已征國有土地(規劃防護綠地)、上徐村,北至已征國有土地、中國平煤神馬能源化工集團有限責任公司(十礦八號井)、上徐村,面積為105899.44平方米,出讓用途為工業用地,出讓年限為50年。土地使用條件為:建筑系數不小于30%,容積率不小于1.0,綠地率不大于20%,建筑高度不大于30米。競買保證金為1300萬元,起始價為26萬元/畝,增價幅度1萬元/畝。

平ZH(2018)003號(部分)地塊位于新南環路與規劃天源路交叉口西北角,東至沙王村、已征國有土地,西至神馬博列麥(平頂山)氣囊絲制造有限公司,南至新南環路、已征國有土地、沙王村,北至小營村,面積為15749.31平方米,出讓用途為工業用地,出讓年限為50年。土地使用條件為:建筑系數不小于30%,容積率不小于0.7,綠地率不大于20%,建筑高度不大于30米。競買保證金為190萬元,起始價為26萬元/畝,增價幅度2萬元/畝。

  二、競買人條件

  中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。對以往有拖欠出讓價款、偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪、非法轉讓土地使用權等違法、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發等情形之一的競買申請人,在違法違規違約行為處理完畢之前,不得參加競買。

   三、競買申請、掛牌、報價時間和地點

   本次國有土地使用權掛牌為有底價出讓,按照價高者得的原則確定競得人。

   本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2018年11月5日至2018年12月5日,到平頂山市大地國土資源交易中心向我局提出書面申請。競買保證金到帳的截止時間為2018年12月5日17時30分。經審查,申請人具備申請條件,并按規定足額交納競買保證金的,我局將在2018年12月5日17時30分后確認其競買資格。

   本次國有土地使用權掛牌地點:平頂山市國土資源局一樓平頂山市大地國土資源交易中心拍賣室。

   掛牌時間為:2018年11月27日10時至2018年12月07日10時。

   四、本次掛牌活動答疑會定于2018年11月20日10時在平頂山市大地國土資源交易中心舉行,平WD(2018)003號地塊由衛東區國土分局負責答疑,平ZH(2018)003號(部分)地塊由湛河區國土分局負責答疑,競買人自行踏勘現場。

五、其他需要公告的事項 

1、申請人報名時,須出具不屬于銀行貸款、股東借貸、轉貸和募捐資金等行為的書面承諾及商業金融機構資信證明。

2、掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價的,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

3、競得人競得土地后,擬成立新公司進行建設的,應在申請書中明確約定新公司的出資構成、成立時間、合同受讓人等內容;屬聯合申請的,申請時應提交聯合申請各方共同簽署的申請書。聯合競買、競投協議,協議要規定聯合各方的權利、義務、包括聯合各方的出資比例,并明確簽訂國有建設用地使用權出讓合同時的受讓人。

4、競得人競得土地后,憑省轄市政府土地出讓方案批準文件、土地成交確認書等資料,依法辦理工業項目立項規劃、環境影響評價等有關報批手續,報批手續應在規定時限內完成。由國家環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由國家發改委等行政主管部門負責立項的工業項目,報批手續在12個月內完成;由省環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由省發改委等行政主管部門負責立項的工業項目,報批手續在9個月內完成;由省轄市、縣(市)環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由省轄市、縣(市)發展改革等行政主管部門負責立項的工業項目,報批手續在6個月內完成;競得人在規定時間完成有關報批手續后與出讓人簽定《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人付清全部土地使用權出讓價款及契稅后,領取建設用地批準書;競得人未能按時辦理相關報批手續的,按有關規定另行處置擬出讓土地。

5、競得人應按照合同約定條件使用土地,不得擅自改變土地使用用途。如確需改變土地使用用途,市政府將有償收回土地使用權,重新組織出讓,補償標準為原用途剩余年限的土地使用權市場價格和地面附屬物評估價格。

6、此次掛牌成交價款包含以下費用:土地補償費、拆遷安置補償費、土地評估費、土地測量費、土地交易費、土地出讓純收益等費用。

   六、本次掛牌成交后10個工作日內,平頂山市國土資源局將在中國土地市場網、平頂山市大地國土資源交易中心公布出讓結果。

七、開戶單位:平頂山市大地國土資源交易中心

開 戶 行: 中國工商銀行股份有限公司平頂山分行新城區支行

帳    號: 1707017119100013635

八、聯系人及聯系方式

 聯 系 人:孫旭東 王冰

聯系電話:0375-2633333

2018年11月5日

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